临沂：一场春雨惹人愁 墙体断裂吓坏居民

齐鲁网·闪电新闻4月8日讯 都说“春雨贵如油”，一场春雨滋润万物，带来勃勃生机。可对于临沂罗庄区民丰小区的居民来说，那就是“春雨惹人愁”。每当到了雨季，居民们都担惊受怕，到底怎么回事呢？

一场春雨惹人愁 墙体断裂吓坏居民

民丰小区位于临沂市罗庄区蒙山大道与化武路交汇以东，共计420户。最近小区内的外墙出现开裂，可把居民们吓得不轻。

记者来到小区后，在现场看到储藏室外墙已经开裂得非常明显，裂缝大概有半扎宽，露出了红砖断面，为了防止房子倾倒，居民们已经用木棍作为支撑，可即使如此，居民每天生活在小区里依然是提心吊胆。

居民们介绍，民丰小区建设于上世纪90年代，居住的是原山东民丰机械厂的下岗工人，且多数为老年人。

临沂市罗庄区民丰小区居民王先生告诉记者：“这个棍子就是我找了社区反映，我们一起顶上的，就怕倒了再出现问题，小孩子、老太太在那边走，倒了出问题不好办。”

因为墙面开裂存在安全隐患，居民们用警戒线将储藏室东侧的一片区域封锁，但作为附近住户出行的必经之路，这也给生活带来诸多不便。

小区居民伊先生说：“以前就是个储藏室，乱七八糟的放些东西，放煤，放车，现在不敢用了，年纪又大，走得又慢，万一塌了有危险。”

小区居民朱女士说：“走在这里赶紧跑两步，楼上有的地方还掉灰，差点就砸到人，只能快点跑过去。”

储藏室墙面开裂，随时有倾塌的危险，问题该如何处置？记者首先找到了社区办公室，经过联系，社区的一位负责人通过电话进行了情况说明。

临沂市罗庄区盛庄街道丰成社区书记韩殿远说：“去年就裂了，去年冬天的时候我们就知道了，这个事我们也跟街道、住建部门也反映过了。”

记者在丰成社区了解到，出现问题的这间储藏室在去年就已经有开裂的迹象，前段时间由于下雨，旁边的地面下陷，导致开裂严重。

临沂市罗庄区盛庄街道丰成社区书记韩殿远说：“居民要是想加固，我们报到街道建委那边，可以给他修，现在他没有一个明确的态度，也没有找到我们社区来反映过，到底有什么需求。”

看着开裂的墙体，触目惊心。住在这样的地方确实让人担忧。记者在采访过程中了解到，民丰小区的问题不仅仅是这一间储藏室，而是涉及整个小区的居民楼。由于建设时间长，楼体出现开裂、墙皮脱落等问题，急需解决。

住宅使用30年 建筑老化问题频发

根据在社区服务中心了解的情况，记者再次返回小区进行了核实。

小区居民周先生说：“这个老楼是1994年入住，时间太久了，地基下陷比较严重，周围的楼房都受到影响，都有这种情况，只是或多或少、严重不严重的问题。”

据了解，民丰小区于2019年和2021年分别两次由权威部门鉴定为C级危房，意思是部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。鼓励因地制宜进行加固维修，解除危险。

临沂市罗庄区盛庄街道丰成社区书记韩殿远说：“我们也因为这件事开过协调会， 当时拿出的方案是老旧小区改造，但是业主也不同意，然后这个方案就否了。”

记者在民丰小区看到，确实张贴了“老旧小区危房改造区”的告示，并且在一些墙皮易脱落的危险区域进行了提醒。那为什么居民不愿意进行危房改造呢？

小区居民王先生说：“修修补补是不可能，要是解决就得彻底解决，就是拆迁重盖，修补修补加固是不可能的，那是糊弄人。”

小区居民想要提出拆迁重建，但要想实施这一方案存在现实困难。

临沂市罗庄区盛庄街道丰成社区书记韩殿远说：“因为牵扯民丰小区的占地面积问题，如果说找开发商来投资，全部拆除重建，没有人来拆，两边的红线一退，这块地就没有开发价值了，这块地开发投资得2亿。”

对于民丰小区居民面临的问题该如何解决？记者也咨询了相关部门。

临沂市罗庄区住建局住房保障科工作人员贾艳群说：“关于民丰小区的情况，前期我们已经和业主多次沟通，进行了相关协调处理，目前民丰小区已经纳入罗庄区片区开发计划，具体事宜正在推进中。”

编后：居民住宅是民生大事，小区下一步到底是改造加固还是拆迁重建，当地理应尽快拿出方案，并与居民们做好沟通。最终给居民们能提供一个安全舒适的居住环境。