问政追踪 | 临沂临沭一小区存在两个物业：新物业已入住 试用期两个月免收物业费

齐鲁网·闪电新闻4月3日讯 4月1日，《问政山东》曝光了临沂临沭县一小区有两个物业管理混乱的问题。节目播出后，山东省住房和城乡建设厅工作人员组成督导组到当地进行督查整改。

4月2日下午，督导组一行来到临沭县沭中名苑小区。小区的物业办公室里，两名工作人员正在整理住户的用户信息以及需要进行修缮的房屋信息。办公室的门口贴着一张临沭县住房保障中心告原物业公司临沂亿家乐物业服务有限公司限期交接的通知书，时间落款是3月19日。

临沭县住房保障中心主任王鹏表示，对于老物业，临沭县住房保障中心下达了最后的交接通知书，不能交接的话，依法采取纳入信用等级评价，纳入黑名单。目前新物业已经正式进入，下一步将把这个小区纳入住保中心提升服务的重点，把小区的整体的物业水平提档升级。

记者在现场了解到，新物业公司入住以后，前两个月是试用期，试用期过后业主满意才正式上岗，两个月是免物业费的。对于小区环境乱，公共设施坏了无人修理等问题，瑜徳物业管理有限公司物业经理卢丙瑜表示，将用一个半到两个月的时间，把小区房屋质量问题梳理出来。目前问题基本分为两类，一类是公用部分，将报住房保证基金，用维修基金解决；一类是私有部分，对楼上楼下邻居进行协调，协调好让他们自行处理。

据了解，山东省住房和城乡建设厅正在积极推进齐鲁红色物业建设，通过党建引领，创新物业管理体制，破解物业管理难题，推动物业服务高质量发展。