临沂:交了认筹金房子没了 开发商的解释客户不认同

“说好的还有100多套房源，我才交的认筹金，没想到选房时房子却没了，这不是骗人吗？”9月18日，家住临沂费县的杨先生拨打热线，反映了自己遭遇的窝心事。

据杨先生介绍，他看中了位于县城杏坛书香小区的房子，5月26日，他到该小区看房时，交纳了25万元的认筹金。“当时小区还未开盘，只是认筹，销售人员称有两种认筹方式，一种是交5万元顶6万元，但只能认筹一楼和顶楼，价格还未定；另一种是交纳25万元，认筹2楼至16楼，均价4500元每平方米。”杨先生说，小区楼房大都是17层，他不愿意购买一楼和顶楼，就交纳了25万元的认筹金，决定购买2楼至16楼的楼房，“当时交纳认筹金时，工作人员称我办理的这种房屋还有100多套，我才认筹的，没想到后来选房时却变了。”

杨先生告诉沂蒙晚报记者，等到本月17日小区开盘，他到小区选购房屋时，却被告知2楼至16楼的房屋已全部售出。“当天我从早晨7点一直等到下午2点，没想到好不容易等到选房了，却被告知要选的房子已经没了，要么购买一楼或者顶楼，要么选择退房。当时他们说好的小区这种房子还有100多套我才交纳的意向金，现在突然没了，这不是骗人吗？后来我打听到小区这种房源还剩下不少套，他们是故意捂着不让选，太气人了，希望尽快组织选房。”杨先生气愤地说。

随后，记者根据杨先生提供的电话联系了该小区售楼处，并说明了该情况。“确实有这种情况，前面的客户选房时，小区待销售的2楼至16楼的所有房源都被选走了，最后不仅该客户没有选到，后面还有不少客户也没有选到，这种情况不是没有房源了，是还有房子他们不愿意选。”对此，其售楼处的金经理说。

金经理称，当时选房时交纳25万元和5万元区别并不是房源，而是价格，交纳25万元享受的是团购房，可以享受均价4500元每平方米的优惠，但这个价格只是2楼至16楼的房源，不包括顶楼和一楼，顶楼和一楼的价格待开盘时另出，但这个价格交纳5万元意向金的客户并不享受。“小区就这么多房子，目前2楼至16楼的房源确实已经售出了，但顶楼和一楼的房源还剩下50多套，如果客户不愿意购买，我们也没办法。至于客户所说的小区还剩下几个单元的房子没有放出选购，那是有原因的，因为这些是属于开发地回迁户的房子，当时小区开发时就已经和当地政府部门签有协议，不能对外销售的。这些情况当时交纳认筹金时，我们就和客户沟通过，现在他们只能选顶楼和一楼的房源，如果不愿意选，我们随时给予退款。”金经理说。

对于金经理的解释，杨先生感觉不能接受，目前他已向相关部门反映。

记者 赵泽军

[责任编辑：邢潇文、李春晓]

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