规范新型产业用地管理！临沂出台新型产业用地(M0)管理暂行办法

齐鲁网·闪电新闻6月3日讯 今天下午，临沂市人民政府新闻办公室召开新闻发布会，通报了《临沂市新型产业用地管理暂行办法》（以下简称《办法》）的有关情况。

当前，临沂市产业用地发展存在中小企业用地难、园区土地利用效率低、新型产业用地管理滞后等问题。为破解这些难题，市自然资源和规划局，结合临沂实际，迅速启动新型产业用地管理政策的起草工作，经提交市政府第70次常务会议审议通过，于2020年6月1日起施行。

《办法》共七章二十七条。分为总则、控制指标、准入和报建、销售和租赁、运营和监管、退出机制、附则七章。

记者在会上了解到，各县、区、开发区是新型产业用地管理的第一责任主体，需要切实履行属地管理责任，确保用好、管好新型产业用地。行政审批服务、自然资源和规划、住建、发改、工信、商务等部门要按照各自职责，配合做好指导、审核、监管等相关工作，确保将办法规定的各项措施落到实处。加大对《办法》的宣传推广力度，让社会公众了解《办法》的内容和措施，为规范新型产业用地管理，加快新型产业发展营造良好的社会氛围。同时，市自然资源和规划局将做好实施评估修改工作，在《办法》实施过程中，将按照客观、科学、公开原则，适时对办法执行情况组织评估、修改，进一步提高办法的针对性、实效性和可操作性，使之引领全市新型产业平稳、规范、较快发展。

延伸阅读：新型产业用地主要有哪些特点？

新型产业用地主要有四个特点：一是土地功能更加多样。能够同时满足研发、创意、设计、中试、无污染生产等多种功能需求，允许建设相关配套服务设施，更加符合当前城市空间统筹利用的趋势和产业转型发展的诉求。二是分割转让方式更加灵活。新型产业用地项目用房在开发企业自持一定比例的基础上，允许有条件地预售、现售，可按幢、层等基本单元进行分割转让、登记，引导企业用地理念由产业用地向产业用房转变。三是用地成本更加低廉。对新型产业用地的出让起始价，可以按照工业用地定价原则确定，相较于商业用地价格，用地成本更加低廉。四是用地准入和供后监管更加严格。对新型产业用地项目，严格按照准入、建设、销售、运营、退出条件执行，实行全程化、闭环式管理，确保土地要素真正用于新型产业项目。

闪电新闻记者 李春晓  临沂报道

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