父母出资买房登记在子女名下不属于夫妻共同财产

近段时间，家住临沂市临沭县的曹先生因房子问题着急不已。“这是我们老两口买的房子，只是用了一下孩子的名字，咋就成了他们夫妻共同财产了？”20日，曹先生拨打热线8966111反映。

据曹先生介绍，他儿子与儿媳是大学同学，二人一毕业就办理了结婚登记手续，成为了合法夫妻。为了养老需要，两年前，他和老伴用自己的积蓄在县城某小区购得一套住房，因为年龄较大无法办理银行贷款，于是以儿子的名义购买，房产产权也是登记在儿子名下。“当时孩子刚结婚不久，虽然房产是以儿子的名义，但首付款全是我们老两口自己的积蓄，按揭贷款也是我们两人用退休工资负担的。”曹先生说，购房后，一家5口均居住在这套房子里，“虽然孩子有自己的房子，但为了照顾孙女需要，这一年多来他们都在这里生活，我们也没有在意。”

曹先生告诉沂蒙晚报记者，让他气愤的是，最近儿子儿媳因感情不和，二人闹离婚，儿媳妇却声称，此房是他们婚后所得，是他们夫妻共同财产。“刚开始还只是这样说说，近来却想把我和老伴赶走，卖此房分财产。购买此房就是为了我们自己有养老之所，怎么就成了别人的财产了？儿媳却说既然是婚后才买的房子，产权登记在儿子名下，就属于他们夫妻共同财产，为此闹得不可开交。”

律师说法

对此，本报律师团主要组成单位、山东颐平律师事务所主任彭海称：根据《婚姻法司法解释》相关规定，婚后由双方父母出资购买，产权登记在一方子女名下的，认定为按份共有，夫妻按照房产份额享有权利并承担相应义务，双方有约定的除外；婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。因此，本案中，这对老夫妇所购的这套房产并不属于儿子夫妻共同财产，儿媳妇是无权分割的。

记者 赵泽军

[责任编辑：杨凡、李春晓]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0539-8025117，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0539-8025117，诚邀合作伙伴。