小区预收一年物业费？临沂物价部门：不能超半年

临沂一小区物业要求居民预交一年的物业费，引来部分居民不满，质疑该收费存在违规行为。据物价部门介绍，物业公司可以预收物业费，但最多不能超过半年。

“最近小区开始收物业费了，这原本也是应该的，但开发商和物业通知要预交一年的物业费，这是不是不大合理啊？”20日，市区刘先生打来热线反映，他在市区蒙山大道与涑河南街交会附近的一楼盘购买了一套公寓房，近期，开发商通知业主要求预交一年的物业费，这让他很不解。“之前住的小区都是每两个月收一次物业费，我听过最多的也就预交半年物业费，这个小区一下子要交这么长时间的物业费，我想知道是不是属于乱收费啊？”

20日下午，记者联系到该楼盘，工作人员表示，将向物业了解情况后，由物业工作人员回复收取物业费的相关情况。但直到下午发稿前，记者仍未收到该楼盘或物业的回复。下午5点，记者联系到该小区物业，工作人员却表示对该情况不清楚，如了解情况需要问楼盘部门。

随后，记者联系到市物价局，相关工作人员表示，根据相关条例规定，物业管理企业可以提前收取物业费，但不得强制预收超过半年的物业服务费用。

“如果是业主自愿的情况下，可以交纳一年的物业费，比如有相关的优惠活动等情况，但物业不得强制收取。”市物价局工作人员表示，物业预先收取全年物业费的做法明显违规，业主可以向物价部门进行举报。

记者 陈牛

[责任编辑：杨凡、李春晓]

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