临沂罗庄多小区供暖难，何时可解决？

进入9月，天气逐渐转凉，一些供暖企业已开始收取暖气费。然而罗庄区不少居民通过“12345·临沂首发”反映，小区交房多年未供暖，业主要求供暖的愿望强烈。是什么原因造成的供暖难，又将如何解决呢？

数据显示，罗庄区近期反映供暖需求的工单87件，其中仅天润·香墅湾就有21件。该小区业主称，小区一期2021年交房，该交的费用都交了，但是一直未实现集中供暖。

据了解，该小区分四期建设，第四期预计今年10月份交房，开发企业有关工作人员解释，第四期供热管道未敷设完成，而热力公司不同意分批供暖，所以已经入住的前三期的业主家也一直没能供暖。

对业主们的诉求，罗庄区住建局回复称，此前已与开发商进行过沟通，开发商承诺8月底进场敷设供暖管道，完成供暖管网施工后，将督促热力公司尽快验收后移交，入住率达标后可以实现供暖。但小区物业人员称，目前小区入住率不足30%，距离入住率50%的供暖标准还有一定差距。换言之，即便管道供暖前敷设完成，但如果整体入住率不足，小区今冬恐难供上暖。

罗庄区铂樾府的业主也有同样烦忧：小区2021年底交房，相关配套设施已完工，也未开户供暖。提及此事，物业人员一肚子委屈：去热力公司3趟了，但热力公司一次次推脱不给开户。几个月来，业主代表、小区物业、开发商等多次协商供暖企业，但能否供上暖，却没有任何消息。小区业主十分不满。

对该小区业主的工单，罗庄区住建局回复：目前供暖企业蓝天热力暂停办理开户手续，该局已向市住建局汇报，申请协调蓝天热力尽快开通开户通道，待通道开通后将督促开发商尽快办理开户手续。

此外，该区青啤君兰府、花溪樾小区等多个小区业主均通过“12345·临沂首发”反映，小区交房多年，一直未供暖。

据了解，天润·香墅湾和铂樾府两个小区的供暖企业均为临沂市蓝天热力有限公司，该公司党支部书记安丰波在接受采访时称，天润·香墅湾因开发商没有完成土建工作，导致不具备供热施工条件。铂樾府小区则是因为公司热源紧张，需要开户的比较多，造成该小区开户不及时。

数据显示，临沂市蓝天热力有限公司在6月份全市联动企业综合考核中排名倒数第二。对此，安丰波表示，蓝天热力是全市供热面积最大的企业，因服务不到位被投诉较多，导致考核排名靠后。公司将采取措施，加强供热设备检修改造和网格化管理，今年有能力做好服务范围内的供暖工作。

罗庄区住建局局长张金宝介绍，近几年，罗庄区城市建设发展速度较快，一些基础设施的配套没有跟上，目前全区未供暖小区有十三四个，市民的投诉较多，主要原因是以前罗庄区供暖主要由临沂蓝天热力有限公司和临沂江泉热力有限公司负责，2021年，江泉热力因政策原因关停，其负责的小区供暖受到影响。今年开始，恒源热力启动了原来由江泉投资建设的机组，预计2024年到2025年供暖季，罗庄区供暖能力将大大提高。

如何进一步保障居民采暖，临沂市供热和住房保障中心副主任刘磊表示，将加强对各个热力公司的监督，提高热源建设力度，做好居民供暖服务工作。

记者 李文梅 刘敬东

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