外面下大雨 屋内下小雨！临沂一住户家里成“水帘洞” 入住两年没解决真糟心

  

齐鲁网·闪电新闻8月12日讯 最近一段时间，降雨量变多，闪电新闻记者也关注了不少家中洇水的问题。临沂的韦先生向记者反映，他家的问题更严重，外面下大雨，家中下小雨，现在已经是不敢住了。到底是怎么回事呢？

屋顶漏水“滴答” 入住两年没解决

闪电新闻记者到了临沂御山河小区业主韦先生家中，一进门就可以看到墙面上已经是发霉长毛了，在头顶上的吊顶已经变色了，而且还有一处破损处，通过这个破损处可以看到正在往下滴水，下面放了一个水盆来进行接水。因为洇水的问题，次卧已经无法正常居住和使用了。

对此，临沂御山河小区业主韦先生介绍说：“一共是三大处（洇水点），一个是进门的走廊，渗水比较严重，还有一个次卧。”

韦先生2018年在临沂御山河小区购买了一套6楼的房子，他告诉记者，刚交房入住就发现家中北侧墙面有洇水返潮的问题。 

临沂御山河小区业主韦先生说：“反应过一直没有解决，包括俺这边的物业和开发商，物业那边给的回复就是只能给协商，然后开发商那边来给看了多次也一直没给解决问题。”

洇水位置迟迟没有得到有效处理，导致现在影响越来越严重，已经出现了露面破损，到底问题出在哪呢？记者和韦先生一起找到了小区物业。 

临沂御山河小区润洋物业经理孙士雷表示，“漏水原因初步分析 ，（7楼）平台自己铺了大理石， 大理石上面养了一些绿植，下雨的情况可能会积水，从大理石的缝隙窜到下户的房顶。”

按照孙经理的说法，经过工程人员的检查，漏水点已经确认为7楼在露天平台的阳光房。想要进行维修，还需要沟通7楼的住户。 

韦先生的妻子潘女士说：“从2018年我们家开始漏雨，之后也和他们（7楼业主）沟通过，他们家从来没有说下来看一眼或者怎么样，就是说跟我们没关系，你找物业开发商就行。连门都不开 打电话都不接。”

物业协调联系 提出初步处理方案

经过调查，已经确认问题出在7楼。但是7楼业主不愿和韦先生进行协商，只能找物业和开发商。到这似乎已经陷入了僵局，那事情接下来该怎么解决呢？ 

临沂御山河小区润洋物业经理孙士雷说：“我们物业入驻是2018年元旦左右进场的，之前是天元物业，在天元物业管理范围之内，他们是搭建了这个阳光房，我们来的时候他们就是已经搭建完成了。”

孙经理解释，经过检查确认7楼搭建了阳光房后，韦先生家中才出现了洇水。如果能将7楼窜水位置修复，就可以解决韦先生家漏水的问题。 

“从交房开始2018年维修过2019年也维修过，每年都是为了这个房屋漏水，到处找这个部门找那个部门，现在才不到两年，这个房子说实话都住够了。”临沂御山河小区业主韦先生认为，今年降雨量较多，房屋漏水问题造成的影响也越来越明显，希望能够尽快进行维修，不能再次拖延。那韦先生的这个要求能够达到吗？  

临沂御山河小区润洋物业经理孙士雷表示，“楼上也同意下一步方案先进行简单维修，如果维修达不到预期的效果，看看再进一步采取下一步的措施。”

记者现场调解 维修工作得以开展  

得到这样的答复，韦先生对维修进度还是表示担忧。当着记者的面，孙经理也多次联系了7楼业主，沟通确认施工时间。 

临沂御山河小区润洋物业经理孙士雷说：“就等着天气一放晴，他们就可以立马施工。“  

经过记者的现场调解，韦先生一家表示，同意先进行前期的维修方案，等到确认不再漏水后再协商其他问题。

韦先生的妻子潘女士说：”就是把他家的防水做好之后保证我们家不再漏雨，这个事最底线，再一个我们家已经看到了都漏水不成样了，墙皮也都起来了，就是给我们维修好。”

临沂御山河小区润洋物业经理孙士雷也表示，只要一晴天便立马督促去施工。 施工的时候物业也会到现场去监督，施工完之后配合做闭水试验，争取把这个问题早日圆满解决。

目前，双方都同意先进行7楼的维修，希望能尽快开工，事情最终能圆满解决。

闪电新闻记者   报道

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