临沂皇山华府小区房子过户8个月无水无电无法装修 物业：前房主欠了物业费

齐鲁网·闪电新闻5月12日讯 买房子不管是一手的还是二手的，房子钥匙到手之后，肯定立马就得计划装修的事情，毕竟花那么多钱买的房子，不能干在那空放着。可是临沂市的一家人，经人介绍在市区买了套二手房，不动产证都已经到手8个月的时间了，可是房子装修却迟迟动不了工。

房子过户8个月 没水没电无法装修 

王先生一家平常在临沂市郯城县工作，这套位于临沂市河东区的皇山华府的房子，是经人介绍买来的。2019年9月份，房子的产权顺利过户到自己家人名下，可是想装修时却发现了问题。“买回来大概过了一两个月以后吧，过来看了看原本想开始装修了，一看没水没电，去物业一问，才知道之前的房主欠物业费。”

发现问题后，王先生一家才想起来当初买房时，并未和前房主约定物业费的问题，而且也已经联系不上前房主。

王先生说：“我们买这个房子，是找人给帮忙买的，现在原房主欠的这些物业费，我们也联系不上他，无非就是过户的时候见过一面，到现在为止从来没出现过。”

前房主欠物业费 卡住新房主装修

物业公司的计算，从2017年1月1日至今，这套房子的物业费就一直没有缴纳。虽然现在房主已经更换，但是物业公司却要求现任房主，必须将之前所欠的物业费进行结清后，才允许进行装修。

王先生说：“最后我让（物业）从17年到2019年9月9号给算了个总账，是3181元，这说是给打完五折的，要是不打五折的话应该是乘以二的。”

记者和王先生来到小区物业公司后，物业公司的一位工作人员只表示不缴清所欠物业费就不予办理装修手续，但是做法的依据却不提供正面回答。

物业态度坚持 不交物业费无法装修

王先生说：“没想到会扯出这么多的事，现在来说，我们自己也有自己的一定责任，但是和我们这个房产装修这一块，应该不牵扯什么的，要是牵扯到物业费不给供电不给供水，我觉得怎么都不合理的。”

对于物业的做法，王先生一家表示无法接受，但是经过近几个月的多次沟通，物业公司的态度却始终坚持。

临沂正大圣如物业服务有限公司工作人员说：“他这个是和老业主之间交易的问题，不是我们的问题。” 

对于问题的处理，物业公司的工作人员始终表示不愿沟通，为了解决问题，记者和王先生一家来到了当地街道办事处。

临沂市河东区芝麻墩街道办事处物业办王主任说：“装修和物业费一点关系没有，如果说他不让你装修的话，你放心，这事我们去协调，物业费那块该怎么协调怎么协调，但是装修，我们绝对不让他们耽误装修。”

经过芝麻墩街道办事处物业办王主任对事情的了解，表示物业公司以物业费的问题，阻拦业主正常办理装修手续是不合理的，并且将对两任房主之间物业费的纠纷问题，介入进行协调处理。

街道物业办介入 物业态度大转变

临沂市河东区芝麻墩街道办事处物业办王主任说：“老房主的号，你要来之后你给我，你给我之后我给沟通沟通，问清楚到底什么情况，咱好知道里面的事。”

离开芝麻墩街道后，记者再次来到了物业公司，此时，物业公司的态度果真发生了变化。

临沂正大圣如物业服务有限公司谢经理说：“你交上装修办证金，我们给你装。”

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