临沂“带病”电梯真不少 阻碍出行还存隐患

8月8日，记者调查了临沂市区部分小区的电梯现状，发现部分高层小区电梯或多或少存在问题，个别小区电梯甚至经常发生故障，给居民生活带来很大不便和安全隐患。

泉府公馆小区6号楼电梯三天两头坏。

　泉府公馆小区：电梯三天两头坏 上下楼太不方便

8日，在北城新区南京路与沂蒙北路交会处附近的泉府公馆小区，业主张先生向记者反映，6号楼的两部电梯总是频繁出现故障，“也不知道为什么，电梯总是三天两头地用不了，虽然维修很及时，但电梯发生故障的频率太高了，严重影响居民生活。”

由于物业在维修电梯时并未出具告知书，因此6号楼的居民至今不知道电梯故障的具体原因，往往是业主们发现电梯坏了，上报给物业，物业及时修复。

6号楼业主王女士告诉记者，最严重的时候，电梯一个星期就坏了三次，“有一天我早上上班等了半个小时，晚上下班又等了半个小时，心里十分焦急但也没有办法，毕竟33层的高楼，总不能爬上爬下吧。”

一小区电梯正在维修中。

　荣盛锦绣外滩沂河郡府小区：电梯按键坏了 拖了一个月没修好

河东区智圣路与凤仪街交会处的荣盛锦绣外滩沂河郡府，小区12号楼2单元负一层一部电梯外按键损坏，小区业主报修给物业近一个月都未修好。

“我们这栋楼负一层是地下停车场，7月初，负一层电梯外面的上行按键失灵，电梯在负一层无法上行，我们只能在停车场停完车后，先走楼梯到一楼，然后再从一楼乘电梯回家，非常不方便，我们给物业报修过，但到现在都快一个月了，也没见修好。”

对此，众多小区业主很气愤，“我们要求很简单，电梯能够及时得到维修，方便我们正常出行。”

兰山交警支队家属楼：曾发生“坠梯”，业主很忧心

兰山区前十街兰山交警支队家属院高层1号楼在今年7月底曾发生过一次“坠梯”事故。

“当时我是在小区业主微信群中看到有业主遭遇了电梯下坠的事，具体时间我记不清了，后来报修后物业很快就联系电梯维保公司修好了。”小区业主杨先生告诉记者，小区电梯故障发生的频率不算高，“一年最多发生过三次，每次有故障，小区物业会及时修复，总体感觉物业服务还是可以的，但电梯的故障问题还是挺让人忧心的，要是电梯能不出问题就最好了。”

兰山交警支队家属楼电梯曾发生“坠梯”事故。

　水榭华庭小区：电梯困人，业主惊魂

兰山区清河北路与滨河大道交会附近的水榭华庭小区，也曾出现过“坠梯困人”的情况。

小区3号楼的住户王女士向记者讲述了被困电梯的经历：“大概是在7月20日下午，我乘电梯回家，在上行过程中，突然所有按键灯和显示楼层的显示屏不亮了，当时我也不知道是在几楼，只是感觉到电梯往下坠，我当时拨打电梯应急电话，工作人员也没有及时接听，按了电梯里的紧急按钮，铃也没有响，我当时就感觉自己被困在了电梯里，特别无助。大概过了几十秒，电梯门自行打开了，我赶忙下了电梯改走楼梯回的家。”

小区其他业主也纷纷表示，“小区电梯出故障已不是一次两次了，有时电梯门一关一合就是关不上，最严重时还会把人困在里面。我们给物业反映过，现在就盼着赶紧把电梯问题全部解决好，别存安全隐患。”

　新城花园小区：电梯故障已3天 物业“慢动作”急坏业主

位于河东区解放东路与兰亭路交会的新城花园小区3号楼二单元在8月5日出现了电梯停运情况，报修三天，仍未修好。

据该小区业主反映，小区的电梯也曾出现过几次故障，但是每次报修给物业后，物业都能及时处理。“之前电梯出了故障，基本上一晚上就能给修好，但这次电梯出现问题后，物业一直没有任何反应，我们业主经过多方联系，物业才在7日下午出面联系维保公司维修，但因为一个配件一直未被送达所以电梯故障无法维修，现在电梯还是处于无法使用状态。”小区业主表示，“电梯换个零件应该也不算什么难事，但总是这样拖着，电梯也不能使用，我们上下楼都很不方便，现在我们就希望电梯能早点修好。”

沂蒙晚报记者 袁文潇 实习生 于婕

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　　我市近3万部电梯105家维保单位 电梯维保市场存低价竞争乱象

电梯是八大类特种设备之一，质量技术监督部门主要承担着对电梯的安全监管职责。记者从市质监局获悉，目前，全市电梯保有量已达29904台，有105家电梯维护保养单位，由于目前电梯维保许可门槛较低，造成近几年大量电梯公司进入市场，对整个电梯维保市场造成极大的冲击。

电梯是特种设备的一种，其生产(包括设计、制造、安装、改造、修理)、经营、使用、检验、检测必须严格遵守《特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《山东省特种设备安全条例》以及相关电梯安全技术规范、国家标准的规定。但非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯不作为特种设备管理。自2010年以来，我市电梯数量以平均每年20%以上的比例增长。全市电梯数量主要集中在兰山区，兰山区共有电梯13251台，占全市电梯总量的44.3%。目前我市有1家电梯制造单位，有105家电梯维护保养单位，其中本地单位43家、外地单位62家，共有2869家电梯使用单位。据了解，我市电梯的保有量、年增长率均在全省前列，总量相当于枣庄、莱芜、日照三市总和。

目前电梯维保行业呈现恶意竞争态势，我市目前共有接近3万台电梯，却有100多家电梯维保单位，导致部分维保单位采取了恶性价格竞争的方式来抢夺市场。参照外地维保经验，结合我市经济发展水平，每台电梯每年维保费用应当在4000-5000元/年较为合适。但我市目前维保价格普遍在2000元左右，甚至个别公司降价到1000元。恶性降价竞争，只能通过其他途径来换取利润，比如平时只忙于应付电梯故障，不按照规定的时间和正常的维保项目进行维保，故意损坏正常使用的零部件来骗取换件费用等等，这就造成了很大的安全隐患。

另外，有些电梯维保单位维保质量不高，人员业务水平差。由于电梯维保单位不需要取得电梯制造厂家的授权就可以进行维保，因此多数维保单位什么品牌的电梯都敢接手进行维护保养。电梯制造厂家授权的公司就如同汽车行业的“4S”店，只维保自己品牌的电梯，技术能力和业务水平都很高，但其他维保公司就如同路边的汽修厂，什么牌子的电梯都敢维保，但电梯的核心技术掌握不了，人员的维保水平也不高，造成好品牌的电梯也经常出故障。

记者 王泓钧

[责任编辑：杨凡、李春晓]

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