《临沂商谷片区核心区控制性详细规划》通过审议_临沂要闻_临沂

临沂商贸物流发展又添新引擎。近日，《临沂商谷片区核心区控制性详细规划》通过了市规划委员会第二次会议审议。商谷片区核心区将围绕以引领传统市场转型升级、打造临沂商城国际化商贸门户和商贸综合服务核心为目标，以“电商、跨贸、供应链”三个功能区建设为核心，率先启动一批商贸物流领域的新技术、新产业、新模式和新业态项目。

核心片区规划结构为“三核、两轴、三区”的空间结构。

商谷片区以商贸物流产业作为主导产业，北至祊河，南至双岭路、临沂大学，东至祊河，西至京沪高速公路，规划面积约15平方公里。片区功能定位以面向国际的现代化商贸服务功能为核心，建设商城商谷片区，大力发展国际贸易、现代物流、电子商务、总部经济和配套服务等功能。

其中，商谷片区核心区位于兰山区的西北部、义堂镇东侧，紧邻北中环-西中环。东至临西十一路及临西十路，南至双岭路，是临沂商谷片区的核心区，规划范围是3.4平方公里。

核心片区规划结构为“三核、两轴、三区”的空间结构。“三核”即三个功能区的发展内核；电商功能核、跨贸功能核、供应链功能核；“两轴”即双岭路的商贸文化展示轴，临西十二路的商贸产业发展轴；“三区”即电商功能区、跨贸功能区、供应链功能区。

商谷片区以“电商、跨贸、供应链”三个功能区建设为核心，其中供应链功能区包括物流龙头企业的运营管理中心、供应链信息与金融服务、物流装备研发、智慧云仓配套等。电商功能区包括会展中心、电商孵化中心、物流金融中心、第三方物流总部经济中心、创客孵化中心、人才公寓等。跨贸功能区包括出口贸易城、海淘功能区、EOD生态办公区、高层总部等。

根据绿色建筑规划，将核心区建设成为三星级绿色建筑示范区，同时建设五个可再生能源和新能源示范项目，包括太阳能光电LED、增量配电网、浅层土壤热源项目、污水源热泵项目、风光互补路灯项目实现多能互补。

商谷片区核心区是新型商业业态的孵化区、新旧动能转换的样板区、商城高端综合服务功能的中心区，将建设成高端智慧供应链功能示范区、推动商贸物流产业新旧动能转型升级的发动引擎、引领绿色生态发展的新标杆。