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临沂政协委员陈际科:出台租购同权政策及配套措施

来源:鲁南商报

作者:

2018-01-11 09:11:01

国务院、省政府先后出台相关政策支持住房租赁市场发展。市政协委员陈际科认为,临沂市应抓住机遇出台“租购同权”政策及配套措施,推动临沂楼市健康发展。

“建议出台相应政策鼓励长期出租及租赁房屋。长期租赁的好处是在房屋实际使用权方面基本等同于购房户,方便相关部门管理,有利于政策的落实,切实达到‘租购同权’效果。”陈际科认为。此外,应该简化公积金提用手续,鼓励利用公积金租房。

同时,陈际科认为,应该加大租赁房供给支持力度。推出优惠政策鼓励地产商出租库存住房、鼓励个人出租闲置房屋。

“除了可以租赁现有房屋,还可以新建租赁房屋,成立国营租赁房屋建设、出租企业带动租赁市场发展,稳定租赁市场行情。”陈际科建议。

“当然,在给予相应政策支持的同时,加大住房租赁监管力度,规范住房租赁市场也很重要。”陈际科建议制定推行《住房租赁合同范本》,规范出租人、承租人及其他当事人权利、义务。出台相关法规对准出租房屋出租前备案审查,确保出租房屋手续合法、结构安全、设施齐备、功能完善。同时,相关部门应该整合资源建立完备的租赁登记、管理制度及系统,确保租住人员身份合法、居住安全。

鲁南商报记者 周广聪 徐文敏 廖杰 孙飞霞

 

[责任编辑:杨凡、李春晓]

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