临沂土地二级市场正式启用 系全国首个"土地超市"

8月30日上午，位于临沂市政务服务中心2楼的临沂市土地二级市场正式启用，吸引众多企业、个人前来寻找意向地块与潜在合作伙伴。

据介绍，国有建设用地使用权由政府初次出让给各类法人，形成的市场称为土地一级市场，该使用权再次向社会其他法人转让，就形成了二级市场。今年，我国在30个省份确定了34个土地二级市场试点地区，我市作为山东省唯一代表入列。试点以来，我市创新思路、强力推进，试点方案首批获得国土资源部批复，建成启用全国首个线上、线下一体化、超市化的土地二级市场，试点工作走在了全国前列。

山东丽都置业有限公司拟转让一宗商务金融用地，位于河东区九曲街道范家于埠社区，转让年期40年；李波拟转让一宗工业用地，位于沂水县城区北城三路以南，锣鼓山中路以西，转让年期50年……置身临沂市土地二级市场，好比走进“土地超市”。在线下，40宗优质、典型地块通过影像、图片、表格等形式在交易展示厅集中展示，10个服务窗口则提供建设用地使用权转让、出租、抵押的“交易+登记”一体化服务，实现程序最简、环节最少、时间最短。在线上，买受双方通过“临沂土地市场网”自行发布地块的供求信息，而第三方资金监管、网上交易事项办理、成交结果公示等服务让交易变得更简约、安全、自由。

山东鲁班集团房地产开发公司负责人一早就赶到了现场，办理了土地二级市场启用后的首个国有建设用地使用权转移登记业务，顺利拿到了一宗地块的不动产权证书。“土地交易的效率有很大提高，价格也更加公开透明，使我们更便捷、放心地获取土地储备。”

“企业从超市获得建设用地，就会让沉淀的土地资源用起来，促进土地节约集约利用。”市国土资源局土地利用科科长沈庆国说，将以土地二级市场的建成启用为新起点，着力推动土地二级市场机制、模式、服务、监管、协作创新，到2018年底在全市建立符合城乡统一建设用地市场要求，产权明晰、市场定价、信息集聚、交易安全的土地二级超市，形成机制健全、模式创新、服务高效、监管到位、协作顺畅的土地二级市场运行体系，为全市新旧动能转换提供动力，为全省全国深化土地市场改革提供可复制、可推广的试点经验。

记者 朱鹏

[责任编辑：邢潇文、李春晓]

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