被收近万元暖气配套费 临沂业主质疑:这钱该交吗

加入到城市集中供暖，是许多未供暖小区居民们的心愿，然而，当被告知要缴纳近万元的暖气配套费时，临沂市的一些居民不由疑惑起来，这配套费交得合理吗？

业主：大、小配套费近万元都让业主承担？

“我们小区去年供暖时，每家每户都被收了暖气配套费，加上暖气费我一共交了一万多，这配套费该我们交吗？”18日，家住兰陵县嘉河明珠小区的市民孙先生打来热线反映，去年年底时，该小区物业向业主们收取暖气的大、小配套费，用于加入集中供暖，许多居民质疑该收费的合理性。

据孙先生介绍，他是2013年在嘉河明珠小区买的房，购房时，开发商与业主们签订的购房合同上有标明通水电暖，家里也铺有暖气管道。不过，由于并未加入到集中供暖，小区取暖采用的是壁挂炉的方式。去年年底快要供暖时，小区里贴出通知，让业主们缴纳暖气配套费和暖气费，将加入到集中供暖。

“能享受到集中供暖自然是好事儿，业主们也都支持，但问题是这暖气配套费这么多钱，让我们来掏，是不是不大合理？”孙先生说，根据当时张贴的收费标准通知，居民要缴纳的费用分别是城市供热管网的基础建设大配套费每平米30元，小区内供热的专项配套费每平米33元，加上19元每平米的暖气和一些改造费，孙先生127平米的房子需要交一万多元。“这个大配套我们交倒没什么，但小配套很明显是小区里的管道设施，这部分费用是不是该由开发商来交？”

“虽然不少人都有质疑，但因为当时都想着先供上暖，物业的人员也说先交上回头再说，大家也都交上了。但现在供暖结束了，这事儿也一直没个说法，小配套的这部分钱是不是该退还给我们？”孙先生说，希望相关部门落实该小区配套费收取得是否合理。

开发商：房屋规划为壁挂炉供暖，新增集中供暖费用应由业主承担

18日下午，记者联系到嘉河明珠小区的开发商，一位盛姓负责人表示，这个小区当时的供暖规划是壁挂炉供暖，而并不是集中供暖，所以后续新增的集中供暖费用不应当由开发商负责，而需要由业主自行承担。

“这个小区是四五年前开发销售的，当时卖房时我们也已经明确告诉业主，小区的供暖是壁挂炉，这一点业主们是知道的。而且，房价中也并没有包含集中供暖的相关费用。”该负责人称，去年年底，根据政府部门的规划，嘉河明珠小区纳入到集中供暖的范围内，这属于新增的项目，相关的费用自然不属于开发商承担。

部门：新建小区已含暖气配套费，老小区供暖需补交

18日下午，记者咨询兰陵县物价局、兰陵县住建局了解到，关于暖气配套费的相关问题，去年县政府已经对此有了明确的规定。

根据兰陵县政府发布的《城市基础设施配套费征收管理办法》规定，现行城市基础设施配套费按建筑面积每平米180元征收，其中包含了供热管网建设配套部分30元每平米，也就是俗称的大配套。新规实施后，新建小区的基础设配套费都会一并交齐，但以前建成的老小区、家属楼等，并没有缴纳这笔费用的，加入集中供暖时就需补交这部分费用。而所谓的小配套，是用于换热站的机组建设，小区二次网的辐射等方面。

沂蒙晚报记者陈牛

[责任编辑：杨凡、王春令]

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