平邑一小区交房刚半年 车库漏水面积竟超80%

齐鲁网·闪电新闻3月26日讯 近日，平邑县邑东府邸小区的不少业主反映，去年10月份，小区二期交房后问题不断，尤其是地下停车场，因为漏水严重，墙壁上已经被贴上了很多的胶带，这让他们感觉很搞笑。贴胶带能堵住漏水吗？

平邑县邑东府邸小区的业主告诉记者，整个二期地下车库顶部约有80%以上的面积出现漏水，尤其是边墙与地面结合处最为严重，虽然开发商已经开始维修，但对于维修方法，业主们并不满意。

交房数月车库就出现大面积漏水，开发商仅仅是修修补补，业主们心中疑惑，这车库以后还能用吗？这房子还安全吗？

平邑县邑东府邸小区二期业主说：“首先车停下边，水滴到车上擦不掉，其次墙体长时间泡水，会不会塌，影响结构安全，里边有钢筋，会上锈、生锈。”

除了车库漏水，小区里的消防栓让业主住得很不放心。业主们说，消防栓设备不全，没有灭火器、也没有消防水带，万一发生火灾，后果不堪设想。

交房半年，小区问题不断，除了漏水的车库和缺位的消防栓，看着窗外有些光秃秃的小区，业主们心里更加不舒服了。当时开发商可是拍着胸脯保证，2020年底绿化全部完成，可现在都2021年了，小区还是光秃秃一片。

交房不到半年，地下停车场就大面积漏水，建筑质量实在令人不敢恭维，打胶贴胶带的维修方式，也让众多业主存在质疑，那对此开发商这边有何回应呢，就在记者采访过程中，小区物业负责人杨经理赶了过来。

对于大面积漏水的原因，杨经理语焉不详，没有正面回答业主的疑问，只是表示开发商已经找了一家青岛的防水公司进行维修，可车库边缘墙上黄色的胶水是怎么回事呢？

记者注意到，在一些修复完的部位，施工方贴上了黑色或者黄色的胶带，这又是用来做什么的呢？杨经理回复，这是注完胶后为防止漏水才贴上了。

对于业主反映的绿化不达标的问题，杨经理解释道：因为冬天不适合栽植草皮，到四月下旬，会全部撒上草种子。

对于消防栓配备不全的问题，杨经理找来了一位施工方负责人，施工方的负责人说，年前调了一次水，因为气温低，冻坏了一些管子，调试也没完成。现在之所以没有装消防水带和灭火器，是打算等注完水、调试好后统一安装。

消防栓和绿化问题，业主心里有了底，可是对于车库漏水，现在这种维修方式实在让他们放心不下，随后，记者赶到平邑县住建局了解情况。

平邑县建设工程质量监督站的工作人员表示，目前小区二期车库还没有进行竣工验收，对于业主担心的车库顶板质量问题，质监站可以邀请专业机构进行检测，看能否满足设计要求。目前，他们已督促开发商抓紧维修。

小区的问题的确不少，这哪像是新建小区，都快赶上那些“老破小”了，目前监管部门在接到不少业主的投诉后，已经督促开发商抓紧维修整改，希望开发商正视存在的问题，尤其是最让人揪心的地下停车场部分，打胶也好，贴胶带也罢，如果最后不过关被强制返工，吃不了兜着走的，可是你们！