选了房子签了协议却被告知房子不卖了 开发商：无预售证没开盘

齐鲁网临沂11月8日讯 买房，对老百姓来说是一件大事。这房子也选了，定金也交上了，按说就可以等着收房子了，但是临沂高女士的遭遇，会告诉你这事儿还真不一定。

今年4月份，临沂的高女士在临沂掌舵龙湖小区相中了一套房子，交完一万元的认筹金后，开盘日期却是一等再等。

高女士说，开盘日期从6、7月份，一直拖到10月份。10月20号高女士终于接到了置业顾问的选房通知。通过摇号，高女士选定了自己心仪的房子。“价格定的是7040元，选完房，签了名字，摁了手印，然后什么也没看，就说行啦，这房子就是你的了，等着交首付款就行。”

高女士说，选房现场十分紧张，根本容不得半点考虑，直到结束后很多业主才发觉有些不对劲。

购房者宋女士说，“我们选完房，签了房屋认定书，签字摁手印，上面很明确，单价、总价。特别备注了一条，3日内办按揭手续。因为合同一式三份，应该有客户的一份，他们不给我，所有的业主他们都不给。”

宋女士说选房后签字儿的，并不是购房合同，而是房屋认定确认书。“确认书就是证明这个房子已经是你的了，当时置业顾问明确告诉我们，你选完了，不能退，如果退房的话，你的定金，就不能退了。”

选到心仪的房子，大伙儿赶紧筹集首付款，不料却突然接到开发商的电话，房子不卖了。原因是一期没有预售证。现在可以来选二期，如果错过这个机会，就没有优惠政策了。

明明是交的一期认筹金，却被要求认购二期的房子，业主们不同意了。“一期房子靠近公园，大家等了半年多，初衷就是想选一期的房子。二期房子的价格和一期差不多，二期有没有预售许可证？还是未知数。”

没有预售许可，为什么要开盘卖房呢？开发商回复说没开盘，也否认与购房者签订任何认购协议之类的合同。

宋女士出示了选房当天的录像，并且说她们在垃圾桶中捡到了被撕毁的盖有公章的购房确认书。

在售楼中心工作人员承认，因为一些不符合新变动的国家政策，没有拿到预售权，房子现在确实没法儿卖了。

承认自己有违规的情况，那么这种情况如何处理才能让消费者满意，开发商都会面临什么样的处罚，对于这事儿呢，媒体将会继续关注。

[责任编辑：杨凡、梁延菊、刘向阳]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0539-8025117，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0539-8025117，诚邀合作伙伴。