临沂物业新规暂未出台 市民关注空置费车位费

《山东省物业服务收费管理办法》（下称《办法》）7月1日正式施行，对业主普遍关心的空置房屋收费、停车服务费等问题作出了规定。新规在临沂实施的情况怎么样，市民对此有什么看法？大众网记者对此进行了采访。

6日上午，大众网记者电话咨询了龙能物业、正直物业等多家临沂物业公司，了解新规的实施情况。有些物业公司表示，已经通过新闻知道7月1日实施了新规，但是因为没有得到有关部门正式通知，所以暂时未执行。有些物业在得知新规实施后，根据新规的内容进行了局部调整，但在某些专项管理方面还在等待下发通知。

临沂结合实际，根据《中华人民共和国价格法》《物业管理条例》和《山东省物业服务收费管理办法》等有关规定，起草了《临沂市物业服务收费管理实施办法（征求意见稿）》，6月29日向社会公开征求意见，截止时间为2018年7月13日。

对于新规，市民普遍比较关注空置房屋收费、停车管理收费等问题。根据7月1日起施行的《山东省物业服务收费管理办法》，普通住宅交付后空置6个月以上的，其前期物业公共服务费减收比例不得低于40%，而停车位空置则免收停车服务费。

临沂市民李先生有一套住房，已经空置了1年零3个月，短期内也不打算去住。新的《山东省物业服务收费管理办法》将于7月1日实施的消息出来后，李先生就非常关注，“办法对空置住房收费作了新规定，物业收费更加合理，能省点钱。”

7月初，李先生特地向小区物业咨询了新规的实施情况，工作人员表示：已经得知新的《山东省物业服务收费管理办法》实施，现在起空置住房业主交60%的物业费。

“我今年4月份办理了一年的空置住房费用，按照以前物业费标准的80%缴费。现在新规7月开始施行，最多收取60%的物业费，多交的那部分还会退还么？”对于李先生的疑问，小区物业的工作人员表示，临时还没有相关方面通知要求退还。

对此，大众网记者咨询了临沂市物价局。工作人员表示，在《临沂市物业服务收费管理实施办法（征求意见稿）》还未出台之前，物业费仍按之前的收费标准执行。

对于李先生的疑问，工作人员说，文件执行是有时间节点的，新政策实施后，预交空置住房费用的业主可以和小区物业公司协商，新政策实施之前按照物业费的80%收取，新政策实施后按照物业费60%收取。

记者 刘元迪

[责任编辑：杨凡、李春晓]

想爆料？请登录《阳光连线》（ http://minsheng.iqilu.com/）、拨打新闻热线0539-8025117，或登录齐鲁网官方微博（@齐鲁网）提供新闻线索。齐鲁网广告热线0539-8025117，诚邀合作伙伴。