临沂市将深化住房制度改革 圆临沂百姓“安居梦”

日前，记者从住建部门了解到，今年，临沂市将在租赁市场、房地产市场、小区物业管理等方面深化住房制度改革。

在刚刚过去的2017年，我市住房保障和市场调控卓有成效。据了解，2017年我市年内基本建成棚户区改造安置房32985套，完成率219.9%；公共租赁住房基本建成1639套，完成率455.3%，居全省第二位。在房地产市场专项整顿中，对189家开发企业给予资质降级、限定开发、暂停网签资格等处理。

今年，我市将深化住房供给侧结构性改革，完善住房供应和保障体系，推动房地产市场平稳健康发展，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

大力发展租赁市场。我市将认真落实省政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》，并出台实施办法，研究制定盘活存量住房、非住宅改建新建等方面的政策措施，落实好公积金支付房租、租房落户或申领居住证、子女就近入学等政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。

加快实施新一轮棚户区改造，加强保障房管理。完善公租房分配方式，将新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围，低保、低收入住房困难家庭应保尽保。加快公租房竣工分配，到年底列入国家计划的政府投资公租房完成分配90%以上。完善保障房准入联审机制，加强日常监管和退出管理，对不符合条件的依法及时清退。

同时，将强化房地产市场调控。严格落实价格管控措施，全面规范网签管理，严格执行住房限转政策，严厉打击囤房炒房、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为，确保商品住宅价格处于合理区间。加强资金管控，防止违规资金流入房地产领域。改进土地供应方式，增加住宅用地供应，提高租赁住房等供地比例，严防高价地推高房价。

另外，今年我市计划改造老旧小区205个、29968户，6月底前全部开工。积极开展《临沂市物业管理条例》立法调研，争取上半年形成草案，提升小区物业管理水平。在管住用好住房公积金方面，按照建立住宅政策性金融机构的方向，进一步完善公积金管理制度。持续扩大住房公积金制度覆盖面，扎实做好进城务工人员缴存使用公积金工作。

临沂日报记者 英子 实习生 姜彬

[责任编辑：杨凡、李春晓]

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