临沂一中周边房源出租火爆 3年租金11万元很好租

每年中考成绩一出炉，临沂一中校本部周边的房屋中介店都是忙得热火朝天。7月19日上午，记者采访市区多所高中周边房屋中介店发现，临沂一中校本部周围的小区出租最为火爆，出租价格也最高，3年11万的出租价，依然没能打消学生家长的租房热情。

中考成绩公布当天，房屋中介店老板忙到晚上11点

6月底，是临沂中考公布考试成绩的日子。当晚，罗老板的手机就没消停过。“好多考生家长打电话咨询房源。”罗老板说，他家的房屋中介店在临沂一中校本部附近，房源都是该校周边小区。

“每年一公布成绩，那就是最忙的时候。”罗老板告诉记者，那天晚上，他在店里忙到晚上11点才回家。“手里的优质房源那两天几乎都能成功出租。”

罗老板干房屋中介有些年头了，学区房出租生意，占了收益的很大比重。“家长为了孩子，都会租离学校近住起来方便舒适的房子。”罗老板告诉记者，临沂一中校本部对面的天和花园，是很多家长的租房首选。

月租800元到3000元不等，3年11万仍抢手

19日，记者以租房为由，暗访了市区多所高中附近的房屋中介店发现，几所市区高中附近的小区房租情况，一般在每月800元到3000元不等。最贵的仍属临沂一中校本部对面的天和花园，以3年11万元的价格成交。

在临沂一中校本部附近一家房屋中介店，记者刚走进店里，工作人员连头都不抬，直到记者开口询问时候有合适的房租出租时，一名工作人员才懒懒抬起头问：“你想一个月花多少钱租房子？”

当记者说明租房条件时，该工作人员才开始介绍。“有3套房源比较符合你的需求，最贵的那套是天和花园5楼，一个月2500元，3年9万块钱，房东要求一次付清。”

“其它两套面积都是95平，月租1700元。”该工作人员告诉记者，现在出来租房子，剩下的都是楼层较高的，好房源早就租出去了。

另一家房屋中介店老板介绍，天和花园的房源已经所剩无几。“有一套3年11万块钱的，中考成绩一公布，两天就租出去了。”该老板告诉自己，其它房源都是周边的东苑小区、天元花园西区和一中家属院的了。

房子老旧、双气不全也不愁租

随后，记者来到另一家房屋中介店。记者一进门，就有店员迎上来。当了解到记者的租房需求时，该店员开始在桌子上寻找钥匙。

“我们这边房源比较多，东苑小区的房源占很大比重。价格从800块到2000多块钱不等。”该店员说，租金便宜的房子，主要是之前的老房子，家电不齐全，并且没有燃气，只能使用煤气罐做饭。

“咱先去看看房源，根据您说的，这几套比较符合您说的条件。”说完，该店员拿着3把钥匙，领记者开始看房。

据该店员介绍，从7月初开始，来店里求租的家长非常多，小户型、南北通透的房源最抢手。“很多家庭是母亲租房陪孩子上学。”该店员说，小户型的房子，两口人居住，南北通透的话，住起来很舒适。

当店员带着记者看一套月租1000元一楼带院子的房子时，记者发现，即使外边阳光普照，房子里面仍非常昏暗。“你别看这套房子比较旧，前几天还有家长过来看，说回家商量一下就过来办手续。”

用该店员的话说，即使房子没有燃气，也不愁租不出去。

记者 王晓

[责任编辑：杨凡、李春晓]

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